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Le Aste Immobiliari (Alcune regole di base, cosa occorre sapere!)

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Perché le case in Asta "costano meno" ?

Lo scopo di una Vendita Giudiziaria è solo quello di  restituire velocemete ai creditori il loro denaro.

Per vendere velocemente occorre abbassare i prezzi. 

 

Che fine fanno i debiti del precedente proprietario?

I debiti residui del precedente proprietario non passano al nuovo proprietario.

Fanno eccezione i debiti condominiali, il cui pagamento può essere richiesto al nuovo proprietario nella misura massima di 2 anni ( gestione in corso e gestione precedente).

 

Gli immobili in Asta sono venduti liberi o occupati?

Sia liberi che occupati!  

 

Chi libera gli immobili occupati?

Il Tribunale, gratuitamente e in pochi mesi.

 

Il tribunale libera sempre un immobile se occupato?

Dipende dai casi! Il compratore deve valutare la questione solo dal punto di vista giuridico. Il tribunale si muoverà sempre secondo legge.

 

Il tribunale può vendere anche immobili non “a posto” e “con abusi edilizi“ gravissimi?

Si, é la legge a consentirlo ed è sempre la legge ad avvertire che è il compratore a dover fare tutte le verifiche tecniche e giuridiche del caso, prima dell'Asta. Sarà il compratore ad assumersi in prima persona tutti i rischi. 

 

Quanto costano i Servizi di Consulenza di Studio Martina?

Il nostro lavoro, economicamente parlando, "non è riservato a pochi", e le nostre condizioni contrattuali sono semplici e sempre a favore del ciente, che, secondo noi, ha il diritto di ricevere la miglior assistenza possibile al miglior prezzo.

 

Le banche concedono più facilmente il mutuo se compro un immobile in Asta?

In caso di acquisto in Asta ogni banca applica agevolazioni o limitazioni specifiche, che vanno conosciute e valutate per tempo.

 

 

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MERATE

ABITAZIONE

Base asta € 23.733,00

CABIATE

VILLA

Base asta € 862.000,00

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