• STUDIO MARTINA | ASTE IMMOBILIARI
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Quando si parla di Aste, il Compratore attento ed informato sa che non è affatto inutile rivolgersi a professionisti propri (legali, geometri, broker finanziari...) ma spesso si vede costretto a rinunciare per motivi soprattutto di opportunità economica.

Al contrario la spesa necessaria per assicurarsi i servizi di Studio Martina è più che accessibile, in molti casi inferiore a quella che normalmente è la richiesta di molte agenzie ed sempre utile per evitare di commettere costosi errori. 

Non da ultimo ricordiamo che l'attività di assistenza e consulenza è prestata in modo conforme a tutte le leggi e regolamenti vigenti.

Preliminarmente, gratuitamente e senza impegno, valuteremo le esigenze espresse dal Cliente coordinandole con i meccanismi e le tempistiche proprie degli acquisti in Asta.

In caso di conferimento dell'incarico di Ricerca,Assistenza e Consulenza, la nostra attività sarà suddivisa esenzialmetne in due fasi:

 FASE PREPARATORIA Prima dell’aggiudicazione

1) Assistenza per velocizzare l'ottenimento di pre-delibera di mutuo secondo le necessità proprie e specifiche degli acquisti in Asta. 

2) La ricerca degli immobili in Asta avviene in tempo reale e ricuarda tutti gli immobili in Asta presenti nelle zone di interesse dei nostri clienti  provenienti non soltanto dal tribunale di zona ma provenienti da tutti i tribunali italiani.

3) Segnalazione degli immobili in Asta che meglio si adattano alle esigenze espresse dal Cliente e che al contempo rappresentano la scelta migliore e più adeguata.

4) Organizzazione ed assistenza durante la visita dell'immobile in asta.

5) Esecuzione dell'analisi dettagliata delle caratteristiche dell'immobile in Asta e di tutti i costi accessori, manifesti ed occulti legati all'acquisto.(Eventuali sanatorie, condoni, spese arretrate, imposte di registro, costi di ripristino …)

6) Studio di fattibilità dell'operazione di acquisto

7) Preparazione e consegna delle domande di partecipazione, prive di qualsivoglia errore formale o sostanziale

8) Preparazione del Cliente alla partecipazione all'Asta, sia a livello pratico che teorico-legislativo

9) Affiancamento del Cliente durante l'Asta

-  FASE CONCLUSIVA Dopo l'aggiudicazione

1) A partire dall'aggiudicazione, in caso di necessità i nostri clienti potranno beneficiare della possibilità di sottoscrivere una Polizza Assicurativa a tutela dell'acquisto fatto in asta. 

2) Assistiamo il nostro cliente nel corretto adempimento di quanto necessario per portare a conclusione l’acquisto effettuato nelle tempistiche imposte dal Tribunale.

3) In caso di Mutuo ci occupiamo di seguire l’iter necessario al compimento della pratica, sia presenziando nuovamente durante la visita dell’immobile da parte del Perito nominato dalla Banca sia fornendo tempestivamente alla banca tutta la documentazione dell’immobile aggiudicato in Asta (atti di provenienza, verbale di aggiudicazione…)

4) In caso di necessità e dove possibile ci occupiamo di proporre e depositare nelle Cancellerie del competente Tribunale, anche in nome e per conto del nostro cliente, tutte le Istanze che si rendessero necessarie per il buon fine o per agevolare le pratiche di saldo prezzo.

5) Monitoriamo, tenendo informato il nostro cliente, le fasi di liberazione (se eventualmente ancora occupato!) e di consegna dell’immobile acquistato.

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LONATE POZZOLO

ABITAZIONE

Base asta € 36.000,00

CAGLIO

ABITAZIONE

Base asta € 12.000,00

TORRE DE' BUSI

ABITAZIONE

Base asta € 83.250,00


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TACENO

ABITAZIONE

Base asta € 25.312,50

MARGNO

ABITAZIONE

Base asta € 84.000,00


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NEMBRO

ABITAZIONE

Base asta € 39.288,00

CENATE SOPRA

ABITAZIONE

Base asta € 30.750,00

VALGREGHENTINO

ABITAZIONE

Base asta € 19.800,00

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